Земельные споры

с командой опытных юристов

Вам нужен юрист по земельным вопросам?


Земельные споры возникают по поводу земли, а также в связи с отказом предоставления земельного участка, его изъятием, ограничением прав на землю, нарушением границ землепользования, самовольным занятием и в других случаях, когда нарушено субъективное право лица.


Наши юристы по земельному праву найдут решение Вашей проблемы, защитят Ваши нарушенные или оспариваемые права на землю, земельный участок, представят Ваши интересы в суде, арбитражном суде по различным категориям земельных споров.

Стоимость услуг

Подготовка и регистрация договоров купли-продажи и аренды земельных участков - от 20 000 руб.

Со стороны заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка выглядит довольно просто: 1) взяли шаблон договора; 2) вписали туда сведения по участку и данные сторон; 3) зарегистрировали в Росреестре; Готово.
В действительности же подавляющее большинство земельных споров случаются именно по причинам, которых можно было бы избежать, если бы ещё на стадии заключения договора проявили достаточную осторожность и внимательность.
Поэтому мы предлагаем юридическую помощь в проверке документов на участок и самого участка перед заключением договора; в составлении договора и в сборе и подготовке недостающих документов для регистрации в Росреестр.
В таких сделках расходы на юридическую помощь сторицей оправдывают себя будущим спокойствием за судьбу земельного участка.

Сопровождение сделок с земельными участками - от 20 000 руб.

Со стороны заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка выглядит довольно просто: 1) взяли шаблон договора; 2) вписали туда сведения по участку и данные сторон; 3) зарегистрировали в Росреестре; Готово.
В действительности же подавляющее большинство земельных споров случаются именно по причинам, которых можно было бы избежать, если бы ещё на стадии заключения договора проявили достаточную осторожность и внимательность.
Поэтому мы предлагаем юридическую помощь в проверке документов на участок и самого учатка перед заключением договора; в составлении договора; в сборе и подготовке недостающих документов; в подаче документов на регистрацию в Росреестр.
В таких сделках расходы на юридическую помощь сторицей оправдывают себя будущим спокойствием за судьбу земельного участка.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка - от 70 000 руб.

Оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости – законный способ уменьшить налоговую нагрузку, ведь налог рассчитывается от кадастровой стоимости. Также от кадастровой стоимости зависит размер арендной платы за государственные и муниципальные объекты недвижимости.
Самым результативным способом оспаривания кадастровой стоимости является ее установление в размере рыночной через обращение в суд.
Поэтому мы предлагаем юридическую помощь в оспаривании кадастровой стоимости земельных участков.

Исправление реестровой ошибки - от 70 000 руб.

Ошибки в сведениях ЕГРН случаются. И могут иметь существенные последствия: неправильно начисленный налог; приостановление или отказ в регистрации прав на недвижимость; судебные споры; проблемы при строительстве и последующей регистрации объектов недвижимости; если ошибка обнаруживается в момент совершения купли-продажи или  подписания ипотечного договора, то она способна не только увеличить сроки осуществления операций, но и вовсе расстроить сделку.
Исправляются такие ошибки по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.
Поэтому мы предлагаем юридическую помощь в исправлении реестровых ошибок.

Установление границ земельного участка - от 70 000 руб.

Определение границ участка требуется прежде для оформления права собственности, получения кадастрового паспорта или при внесении изменений в кадастровые данные. Точное определение границ требуется, когда недвижимость только подлежит постановке на кадастровый учёт или если его данные были искажены.
Кроме того, эта услуга помогает избежать конфликтов с соседями по поводу расположения владений. А также услуга требуется, когда объект недвижимости делится на несколько частей. Например, при планировании застройки или в случае раздела земли на отдельные участки для продажи или дальнейшего использования.
Мы сотрудничаем с опытными геодезистами и предлагаем юридическую помощь в установлении границ земельного участка.

Определение порядка пользования земельным участком - от 70 000 руб.

Когда у земельного участка несколько собственников, могут возникать и довольно часто возникают споры и разногласия по вопросам владения и пользования участком.
Нередко при посредничестве юриста удаётся урегулировать разногласия, достигнув соглашения.
Когда между собственниками невозможно достигнуть соглашения, то определение порядка пользования земельным участком происходит в судебном порядке. И тут важное значение имеют доводы в исковом заявлении, убедительные доказательства, верно сформулированные требования, соблюдение процессуальных требований.
Поэтому мы предлагаем юридическую помощь в определении порядка пользования земельным участком.

Досудебное урегулирование конфликтов, связанных с межеванием земельного участка - от 40 000 руб.

Досудебное урегулирование конфликтов, связанных с межеванием земельного участка не только позволяет избежать длительных и затратных судебных разбирательств, но в большинстве случаев является обязательной стадией, предшествующей государственной регистрации или обращению в суд.
Мы сотрудничаем с опытными геодезистами, кадастровыми инженерами и предлагаем юридическую помощь в досудебном урегулировании конфликтов, связанных с межеванием земельного участка.

Признание/восстановление права собственности на земельные участки - от 60 000 руб.

Обычно необходимость признания права собственности на земельный участок возникает, когда необходимо совершить сделку с земельным участком, передать его в собственность другому лицу и при этом оказывается, что у владельца нет правоустанавливающих документов.
Судебные споры по таким делам чаще всего происходят в исковом порядке или через обжалование отказа администрации в бесплатном предоставлении земельного участка в собственность в порядке главы 22 КАС РФ.
Мы предлагаем юридическую помощь в признании/восстановлении права собственности на земельные участки.

Оспаривание решений, действий (бездействия) государственных и органов местного самоуправления - от 60 000 руб.

Оспаривание решений, действий (бездействия) органов публичной власти по вопросам, связанным с земельными участками, с одной стороны, являются способом защиты от ошибок, которые совершают должностные лица.
Но в то же время довольно часто по целому ряду вопросов такая процедура является буквально необходимым этапом в регистрации прав на земельные участки. Бывает так, что спора по сути нет, но без судебного решения невозможно обойтись.
Судебные споры по таким делам чаще всего происходят в порядке главы 22 КАС РФ.
Мы предлагаем юридическую помощь в оспаривании решений, дейцствий (бездействия) государственных органов и органов местного самоуправления.

Обратитесь в юридическое агентство
"Косолапов и партнёры"

Квалифицированные юристы окажут грамотную юридическую помощь и предложат все варианты решения Вашей проблемы. Вы ставите задачу, мы ее решаем.